大連廠房改造告訴您哪些房屋需作安全鑒定
哪些房屋需作安全鑒定，大連廠房改造小編告訴您：
1、達到一定的使用年限，有老化跡象；
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；
3、改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；
4、發生過自然災害（如水災、火災、臺風、地震），影響房屋正常使用；
5、周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。
那么，作為房屋使用責任人，什么樣的情況該做房屋安全鑒定呢？下面大連廠房改造小編將為您做詳細的解答。
(一)房屋改建,裝修過程中的不合理行為，如:拆改房屋的承重柱,梁及磚墻,擴大承重墻上原有門窗洞口的尺寸,在樓板或承重墻上開設洞口,改變房屋的間隔等，需做房屋安全鑒定
(二)增加房屋的荷載，如:搭建閣樓,在屋頂加建房屋,長期堆放重物,超重使用等，需做房屋安全鑒定
(三)周邊建房或市政設施施工的影響,由于未采取有效保護措施而導致塌方或地下水流失,造成鄰近房屋地基下陷,開裂或傾斜變形等，需做房屋安全鑒定
(四)對已出現損壞的房屋采用不當的維修處理方法。房屋出現損壞后,采用不當的維修處理方法或處理程序不當,造成房屋損害加重,危及房屋結構安全，需做房屋安全鑒定
(五)房屋達到設計使用年限，仍需繼續使用的，應當在達到設計使用年限時進行房屋結構安全鑒定，
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